Huis kopen in de Harnaschpolder? Nu met starterslening

D66 wil dat met startersleningen starters geholpen worden, niet de banken. De wethouder heeft gesproken met een van de belangrijkste banken in de regio. Deze bank heeft aangegeven dit nieuwe instrument niet aan te grijpen om nog minder hypotheek te verstrekken dan volgens de strengere hypotheekregels van de AFM is toegestaan. De fractie is bovendien overtuigd dat betalingsrisico's niet te hoog worden met dit voorstel. De startersleningen worden alleen verstrekt aan mensen die voldoen aan de kredietwaardigheidsnormen van de Nationale Hypotheek Garantie. Bovendien is de lening is de eerste 3 jaar rente- en aflossingsvrij. Als het inkomen van de starter daarna niet toereikend is, betaalt hij een maandlast die past bij zijn inkomen. 

Jonge professionals kunnen vaak moeilijk aan een woning komen in onze kennisstad. Delft wil een aantrekkelijke vestigingsplaats zijn voor bedrijven. Maar dan moeten hun werknemers in de stad ook een huis kunnen vinden. Bovendien is het van belang dat er zoveel mogelijk woningen worden verkocht in de wijk Harnaschpolder. De verkoop van woningen levert de gemeente namelijk grondopbrengsten op. Deze grondopbrengsten zijn nodig om het huishoudboekje van de gemeente in balans te houden. Uiteindelijk zal voor de startersleningen 4 miljoen euro beschikbaar worden gesteld. Dit geld komt uit twee verschillende ‘woningmarktpotjes’.

De D66-fractie vroeg zich daarom af waarom alleen mensen die al ingeschreven staan in de Delftse basisadministratie in aanmerking komen voor een starterslening. D66 is voorstander van een open woningmarkt in een ongedeelde regio. Tijdens de raadsvergadering heeft de wethouder toegezegd te onderzoeken of na de eerste tranche van zo’n 35 leningen (1,4 miljoen euro) het instrument ook kan worden ingezet voor starters van buiten Delft. Dit onderzoek zal onderdeel zijn van een tussenevaluatie. Na deze tijdige tussenevaluatie zal bovendien besloten worden of de startersleningen ook gaan gelden voor huizen in de Spoorzone. Dit is belangrijk want zo weten huizenzoekers op tijd waar ze aan toe zijn.

Kim Huijpen, gemeenteraadslid



t: + 31 (0) 6 142 135 91


m: k.huijpen@d66delft.nl