B&W blunderen met ontwikkeling TU/TNO/Schieoevers

vrijdag 19 september 2008

Onder een milieu-effectrapportage uitkomen door studentenwoningen als halve woning mee te tellen? Dat houdt vast geen stand bij de rechter! Dacht D66. En verwacht de second opinion. Gevolgen: zeker een jaar onnodige vertraging in veel plannen.

Een gemeente die binnenstedelijk meer dan 4000 woningen wil realiseren, moet de milieu-effecten daarvan uitgebreid laten onderzoeken en afwegen in een milieu-effectrapportage. Dat kost een paar ton en een jaar tijd, dus daar hadden B&W geen zin in.

Beter ten halve gekeerd
Hoe eerder de bouw van bijvoorbeeld extra studentenwoningen kan beginnen, hoe beter immers. Maar hoe slim is het om onder zo'n milieu-effectrapportage proberen uit te komen, als je op je klompen aan kunt voelen dat de eerste beste rechter daar gehakt van maakt?

Je wordt dan immers een later stadium verplicht alsnog dat onderzoek te laten doen, en loopt dan nog wel een jaar vertraging op. Je krijgt immers procedures, en afhankelijk van de milieu-effecten moet het bestemmingsplan eventueel weer worden aangepast.

Gevolgen: studentenwoningen veel later klaar, TU en hogescholen in de problemen met nieuwe toestroom, andere woningen later klaar waardoor de woningmarkt nog langer krap blijft, wellicht problemen met de campusplannen van de TU en bijvoorbeeld de aanleg tramlijn 19.

Maar: de wethouders Koning (PvdA) en Merkx (STIP) waagden het erop. Als ze niet door o.a. GroenLinks, de PvdA en D66 waren tegengehouden via een second opinion, die helaas al een half jaar tijd kostte, waren de problemen waarschijnlijk nog veel erger geworden.

We vragen ons niet af of deze wethouders 2000 villa's ook als 4000 woningen zou hebben geteld - daar denkt geen mens aan. Door hier als gemeente toch mee te gaan lopen rommelen loopt de ontwikkeling van de stad onacceptabele risico's.

Houding STIP onverantwoord
Tot onze verbazing wil STIP, in tegenstelling overigens tot haar eigen wethouder Merkx, geen milieu-effectrapportage. STIP prijst de "bestuurlijke moed" van B&W om de randen op te zoeken en de studentenwoningen zo snel mogelijk gerealiseerd te krijgen.

Wie zijn gezond verstand gebruikt en de second opinion van de ruimtelijk jurist leest, weet dat B&W bijna over "de rand" waren gegaan en daar nu terecht op terugkomen. Iets wat de bewonersvereniging TU-Noord overigens jaren terug al adviseerde.

Haastige spoed is in dit geval niet in het belang van de studenten.

D66 komt hier in de raadsvergadering van donderdag 25 september nog op terug.